1993年开始大力发展第三产业并开始实施了旧村改造。原前后村南村一条街，北村一条街，不足几米宽，草屋土墙，低矮阴暗，人均不到3-5平方米，甚至老少几代住一处小平房。为提高居民的居住环境，对旧村进行改造，建了新居民楼，拓宽了街道，对新居民楼区进行了道路硬化、绿化、亮化。1993年按照区政府大事之精神改造滨河路。前村沿河拆除老平房，拓宽滨河路，拆平房26户。

1994年土地局的土地搞规划，连接村少部分旧住宅地，为拓宽大崂路拆迁7户。1994年底政府决定在大崂路建办公楼及留出规划路拆迁旧住宅16户。

1995-1997年改造后村南崂路。为贯通南崂路规划两次拆迁53户，建起居民楼两幢，贯通了南崂路东至东山四路。在此期间投资35万元为二楼房区铺设了地下污水管道，当时是第一个下设地下管网的村。

1996年拆迁改造大崂路镇政府西侧老住宅64户，建居民楼4幢，第二年按期回迁。同年为贯通东山四路，南至大崂路，北至南崂路拆除集体、个人不规则经营房、厂房及临时房32处，贯通了东山四路，并投资20多万元硬化、绿化了道路。同年投资修了村大崂路西部进村路。

1997年6月继续改造南村，原滨河路改造后剩余的108户，建起居民楼大小10幢，第二年底得到顺利回迁。同年清除北村中心垃圾场，拆迁临建工地、厂房、小作坊、临街房及乱搭乱建违章房20多处，腾地10余亩，淘井、盖井，投资约50万建立了村中花园。

1998年硬化了连接东山五路的道路，贯通了东山五路。同期硬化了商城与308国道平行的门面路和各条东西路。下半年投资为北村二层楼房区硬化了路面，绿化了住宅区。

2003年重新启动后村的旧村改造，拆迁旧平房48户，拆迁厂子3个，建住宅楼6幢。

自1994-2003年旧村改造拆迁旧平房400余户，拆迁集体、个人厂子几十处，拆除个人乱搭乱建各种各样建筑物上百处。重新按规划建起居民楼12万多平方米，村民安置新住宅1000多套，不但解决了村民的住房问题，并且使环境得到了基本改善。经济上更是一笔大帐，从一开始旧村改造我们就把利益一步到位给村民，谁是拆迁户谁得到实惠，拆迁所得的新住宅除满足居住外可出租转让。

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